성남지원 2022타경52060-2 마운틴케빈

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-10 경매접수
2. 22-03-22 경매개시결정
3. 22-03-22 배당요구종기
4. 23-01-25 3차 매각기일 · 최저가 3억 1572만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.80㎡ (74.4평)

토지면적

620.00㎡ (187.5평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4834만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도평길51번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 마운틴케빈 · 245.80㎡ (74.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

초월읍 51-15

호

2층, , 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 동측 인근, 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북서측 근거리에 위치하며 에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 근린생활 시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3)-(5),(7),(8)은 부정형 완경사지의 토지로서 토지임야 상태이고, 기호(6)은 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 기호(9)는 부정형 완경사지의 토지로서 자연림 상태이며 기호(10),(11)은 부정형 완경사지의 토지로서 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3)-(5),(8),(9)는 지적도상 맹지이고 기호(6)은 서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접하며 기호(7)은 동측으로 노폭 약4미터의 도로에 접하고 기호(10),(11)은 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3)-(5),(9)-(11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역 (2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임. 기호(6) 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내요은 경기도광주시하남교육지원청에 별도확인요 (초월한솔유치원)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 (1권역), 토지거래에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 /외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임. 기호(7),(8) 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1호동) 조적조 아스팔트슁글지붕 지상 2층 건으로서, 외벽 : 사이딩 등 마감 창호 : 새시창호 등 2호동) 조적조 아스팔트슁글지붕 지상 1층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 페인팅 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 주택 및 창고로서 세부 이용상황은 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2) 등기사항전부증명서상 용도는 주택이나 일반건축물대장상 용도는 주택(1호동)과 창고(2호동)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 시멘모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 다세대주택임(별첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서 하향 완경사 토지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 "다세대주택"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역(1권역), 토지거래에 관한허가구역(토지거래허가에한하여 토지정보과로 문의/외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)임.<추가기재>건축법 제2조제1창제11호나목에따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 상태길81번길 8, 203동 4층401호 (마운틴케빈) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 184-27 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 184-37 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 도평길51번길 30-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 184-18 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 184-52 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 184-53 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 192-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-16 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-22 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산89-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2. 건물의 토지상에 별첨 사진과 같이 시가미상 정원수 수그루가 있고, 전봇대 1개가 세워져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

주OOO OO

압류권자

광OO

임차인

경OOO(O)

임차인

이OO

지상권자

성OOOOOOOO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경기도 광주시 초월읍 도평길51번길 30-15 · 조적조 아스팔트슁글지붕 2층 주택 1호동1층 130.23㎡ 1호동2층 50.4㎡ 2호동1층 65.17㎡
• 23-03-27 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 192-1 · 대 620㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

주OOO OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 368m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 377m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 862m · 웨일즈국제학교
• 893m · 웨일즈국제학교
• 1086m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1087m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1111m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1135m · 초월고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 우림아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 161m · 우림1차아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 166m · 우림2차아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 169m · 도평우림아파트 · 35, 35-17A, 431, 학생6
• 228m · 도평리환경사업 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 도평리 192-1

감정가

6억 4434만

최저가

3억 1572만 (49%)

건물면적

245.80㎡ (74.4평)

기일

23-01-25

등기부현황

등기 기재 없음