성남지원 2022타경52107-1 엘스홈타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-11 경매접수
2. 22-03-14 경매개시결정
3. 22-03-14 배당요구종기
4. 23-01-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.70㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

5196만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘스홈타운 · 55.70㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 149-26

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현 현대모닝사이드 2차아파트" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층건 다세대주택 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. (후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법 인 단체, 주택용토지에 한정))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 149-26, 102동 4층402호 (엘스홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 149-26, 102동 4층402호 (엘스홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크 리트구조지붕 4층 공동주택 (다세대주택(8세대)) 1층 122.31㎡ 2층 122.31㎡ 3층 122.31㎡ 4층 122.31㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 55.695㎡

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1269m · 장안중학교 · 중학교
• 1406m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1484m · 성남장안초등학교

버스

• 119m · 신현3통마을회관 · 520, 522-1
• 131m · 느티나무 · 520, 522-1
• 233m · 청솔빌라 · 520, 522-1
• 246m · 청솔마을 · 520, 522-1
• 391m · 삼거리 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 새말길 149-26, 102동 4층402호 (엘스홈타운)

감정가

2억 2300만

최저가

1억 5610만 (70%)

건물면적

55.70㎡ (16.8평)

기일

23-01-09

등기부현황

등기 기재 없음