성남지원 2022타경52541-2 희합(喜合)

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-25 경매접수
2. 22-03-30 경매개시결정
3. 22-03-30 배당요구종기
4. 23-06-19 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3127만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 희합(喜合) · 76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 131-17

호

4층, 4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재"현대모닝사이드2차아파트"북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,임야 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층건 내 1층 101호,102호,3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(3)은 복층으로서 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 도로와 접하는 부분을 제외하고 지적경계를 따라 대체로 높은 옹벽이 되어 있으며 일부 고저차가 있는 완경사 및 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 (다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭약 7-8미터 정도의 경사진 포장도로에 일부 접하며,도로상태는 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구 역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기 본법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외 국인 등 및 국내법인 단체,주택용토지에 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 외벽에 건물의 명칭이 희합(喜合)으로 표시 되어 있 음. -본건은 복층하층의 거실,방,주방 및 식당,복층상층의 방(2개) 등에 건축물현황도 상 확장발코니로 표시되어 있으며 발코니가 없음. -본건 기호(1),(2)의 복층하층(1층) 전면에 테라스가 소재하고 있음. -본건 기호(3) 복층상층(4층)의 상부층에 다락이 소재하고 있으며 다락 전면의 평 지붕 부분은 테라스의 형태로 이용하고 있음. -본건 기호(3)의 복층하층(3층)의 전면 창호 외부와 다락 전면의 평지붕 전면 벽 체 상부에 투시형 난간이 설치되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물 2층 204호는 건물의 출입구에 203으로 표시되어 있 으나 건축물현황도(2층 평면도)상"204호-하"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-17, 1층101호 (희합) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-17, 1층102호 (희합) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-17, 3층303호 (희합) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 건물외벽에 `희합, 여럿이 한데 모여 즐거워하다`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

노OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

두OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 131-17, 1층102호 (희합) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 145.87㎡ 2층 173.86㎡ 3층 183.04㎡ 4층 110.28㎡ 철근콘크리트구조 40.41㎡(1층 복층하층) 36.27㎡(2층 복층상층)

당사자

채권자

두OOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1100m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1174m · 장안중학교 · 중학교
• 1411m · 성남장안초등학교

버스

• 205m · 청솔빌라 · 520, 522-1
• 208m · 청솔마을 · 520, 522-1
• 214m · 삼거리 · 520, 522-1
• 269m · 삼거리 · 520, 522-1
• 305m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 새말길 131-17, 1층102호 (희합)

감정가

3억 8500만

최저가

3억 8500만 (100%)

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

기일

23-06-19

등기부현황

등기 기재 없음