성남지원 2022타경52671-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.96㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

초월읍 207-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리에 소재하는 "초월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려하면 대중교통이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 도로 대비 다소 높으나 지세가 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터의 도로, 남측으로 노폭 약 4미터의 도로에 각각 접하며 남측 도로를 통하여 진출입을 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래셰약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인, 단체 주택용 토지에 한정))임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 공부상 미등재되어 있는 제시외 건물(목조 및 조적조 단층 주택 2동)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 초월읍 신월리 207-1

감정가

1676만

최저가

1676만 (100%)

기일

22-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음