성남지원 2022타경52817-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8689.00㎡ (2628.4평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

도척면 286-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 "방도1리마을회관" 동측 인근 농림지역/생산관리 지역내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 임야 및 주택, 공장 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지조건은 대체로 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량진입 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)토지 공히 완경사의 부정형 임야로서, 대부분 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지 역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기 본법>, 특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임. 기호(2)토지: 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8355만 ~ 3억 3884만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 도척면 방도리 286-25

감정가

3억 9100만

최저가

2억 7370만 (70%)

기일

22-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음