성남지원 2022타경52848-1 캐슬빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-06 경매접수
2. 22-04-07 경매개시결정
3. 22-04-07 배당요구종기
4. 23-01-25 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.84㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2885만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독고개길291번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 캐슬빌 · 74.84㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도척면 291-7

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 <1> : 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 도웅1리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. - 기호 <2> : 광주시 초월읍 산이리 소재 초월중학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 <1>, <2> 각각 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 <1> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택 내 4층 401호로, - 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: PVC샷시 창호 등임. 기호 <2> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 공동주택 내 1층 102호로, - 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트마감, 일부 석재붙임, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: PVC샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 <1> : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임. - 기호 <2> : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 <1>, <2> 각각 다세대주택으로 급수 및 배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 출입문보안시스템, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호 <1> : 남서하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. - 기호 <2> : 북동하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호 <1> : 본건 남동측으로 노폭 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. - 기호 <2> : 본건 토지 일부 및 북동측으로 노폭 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1> (도척면 도웅리 296) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지. - 기호 <2> (초월읍 산이리 139-31, 139-55 공통) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 독고개길291번길 4-7, 4층401호 (캐슬빌1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-37, 5동 1층102호 (비아트리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1. 건물의 외벽 및 주민등록표 등본 상에는 `1동`이라는 표시가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-25 · 경기도 광주시 도척면 독고개길291번길 4-7, 4층401호 (캐슬빌1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 19.02㎡ 2층 93.33㎡ 3층 93.33㎡ 4층 93.33㎡ 옥탑1층 15.28㎡ 철근콘크리트구조 74.84㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 967m · 도궁초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 도웅리마을회관 · 37-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 도척면 독고개길291번길 4-7, 4층401호 (캐슬빌1동)

감정가

1억 7000만

최저가

8330만 (49%)

건물면적

74.84㎡ (22.6평)

기일

23-01-25

등기부현황

등기 기재 없음