경매· 다세대주택
성남지원 2022타경52848-2 캐슬빌
경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-37, 5동 1층102호 (비아트리스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3370만756만/평· 감정가 1억 9100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3370만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 9100만
- 최저 평당가
- 756만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3370만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.44㎡ (17.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1337만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2885만
- 담당계
- 8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경충대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 캐슬빌 · 58.44㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 초월읍 913-37
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호 <1> : 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 도웅1리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. - 기호 <2> : 광주시 초월읍 산이리 소재 초월중학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호 <1>, <2> 각각 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 <1> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택 내 4층 401호로, - 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: PVC샷시 창호 등임. 기호 <2> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 공동주택 내 1층 102호로, - 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트마감, 일부 석재붙임, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: PVC샷시 창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 <1> : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임. - 기호 <2> : 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호 <1>, <2> 각각 다세대주택으로 급수 및 배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 출입문보안시스템, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호 <1> : 남서하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. - 기호 <2> : 북동하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호 <1> : 본건 남동측으로 노폭 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. - 기호 <2> : 본건 토지 일부 및 북동측으로 노폭 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 <1> (도척면 도웅리 296) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지. - 기호 <2> (초월읍 산이리 139-31, 139-55 공통) : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-10 | sd | 2023.03.13 송달간주 |
| 23-03-06 | sd | — |
| 23-01-31 | sd | 2023.01.31 송달간주 |
| 23-01-14 | sd | 2023.01.16 송달간주 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.06 주소불명 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 도척면 독고개길291번길 4-7, 4층401호 (캐슬빌1동) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-37, 5동 1층102호 (비아트리스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 목록1. 건물의 외벽 및 주민등록표 등본 상에는 `1동`이라는 표시가 없음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 목OOOOOOOO
가압류권자 성OOOOOOOO
가압류권자 유OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 동OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 광OO
임금채권자 근OOOOO
임차인 김OO
임차인 장OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 2018.10.01 | 미상 | 미상 · 미상 | ||
| 장○○ | 102호 전체 | 2018. 10. 1. | 2018. 9. 28.부터 2020. 9. 27.까지 | 150`000`000 | 2022.05.13 |
매각공고
22-12-19 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-37, 5동 1층102호 (비아트리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 139.71㎡ 2층 139.71㎡ 3층 139.71㎡ 4층 139.71㎡ 철근콘크리트구조 58.44㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 898m초월중학교중학교
- 1400m도곡초등학교초등학교
- 1411m도곡초등학교초등학교
버스
- 263m모다아울렛1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 263m벽산대주아파트1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 272m벽산.대주아파트.모다아울렛1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 403m산이리한국유통35-1
- 465m빙그레.코아루아파트1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-37, 5동 1층102호 (비아트리스)
- 감정가
- 1억 9100만
- 최저가
- 1억 3370만 (70%)
- 건물면적
- 58.44㎡ (17.7평)
- 기일
- 22-12-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
- 394건 모두 보기