성남지원 2022타경53292-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

393.99㎡ (119.2평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

8713만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

곤지암읍 15 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 소재 "연곡리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가및 전원주택,창고,공장,축사,농경지,임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 마을회관 앞 및 남측 인근 지방도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향의 부정형의 완경사 임야(서측및 동측은 경사지)로서 자연림 상태이며, 중앙부에서 하단으로 분묘14기 정도가 소재하며 하단부 끝단에는 축대 등 묘지로 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도 상 맹지이나, 남서측에 주택 진입도로인 약 3m 포장도로에 일부 접하고 있으며, 남동측 진입로(약3m)는 본건을 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역, 준보전산지,자연보전권역,특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

자연림 상태의 임야로 일부 묘지로 이용중이며, 일부는 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(정확한 경계는 세부경계확인 측량이 필요함,)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 산15

감정가

3309만

최저가

3309만 (100%)

기일

23-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음