성남지원 2022타경53766-1 대주 피오레

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2216만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대주 피오레 · 42.30㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초월읍 69

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하 1층/지상 15층 건 내 제12층 제1209호로서, (사용승인일 : 2007.03.30) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(공동주택용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1174만 ~ 1억 2936만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 초월읍 현산로 69, 101동 12층1209호 (대주피오레)

감정가

2억 200만

최저가

9898만 (49%)

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

기일

23-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음