성남지원 2022타경55069-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4145만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 277만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순암로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역동 36

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 역동 소재 "경강선 경기광주역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 "경강선 경기광주역"이 위치하며, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 12층 1202호로서, 외벽: 수성페인팅, 화강석 마감 등, 내벽: 도배벽지, 타일 마감 등, 창호: 플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 접하며, 북서측 및 북동측으로 각각 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[역동지구])，소로1류(폭10m-12m)접합)，중로2류(폭 15m-20m) 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(역동초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안중])＜교육환경 보호에 관한 법률>，상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[한국정보통신기능대학])＜교육환경 보호에 관한 법률>，배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>，특별대책지역<환경정책기본법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조는 현장 방문시 폐문 및 이해관계인의 부재로 직접 확인하지 못하고 건축물현황도면, 인근평가전례 등을 참고하여 도시하였음. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 순암로36번길 30, 601동 12층1202호 (역동,이편한세상 광주역 6단지)

감정가

8억 4600만

최저가

4억 1454만 (49%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

23-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음