와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2022타경56789-1 NF

경기도 광주시 경충대로 1498, 105동 4층401호 (쌍령동,서희스타힐스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 30만1.2천만/평· 감정가 4억 2900만 (70%)

담당계4계(031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경56789-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 30만감정가 대비 70%
감정가
4억 2900만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 30만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 30만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3003만 (최저가의 10%)
청구금액
5억
도로명주소
경충대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
쌍령동 1498
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 챠량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일:2013.03.07.) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비,공동현환 출입통제 시스템, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약22m 내외의 "경충대로"로의 접근성이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획 세부수립 내용은 도시계획과에 별도 확인요(쌍령2지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시는 건축물현황도와 탐문조사 등에 의하였는바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-14sd2023.12.19 도달
23-11-21sd2023.11.24 도달
22-09-01sd2022.09.03 도달

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOO

교부권자 경O OOO

근저당권자 안OOOOOOO

임차인 유OO

채권자 파OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
유○○2018.04.25

매각공고

23-11-06 · 경기도 광주시 경충대로 1498, 105동 4층401호 (쌍령동,서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지하1층116.11㎡ 1층 454.52㎡ 2층 454.52㎡ 3층 454.52㎡ 4층 454.52㎡ 5층 454.52㎡ 6층 454.52㎡ 7층 454.52㎡ 8층 454.52㎡ 9층 454.52㎡ 10층 454.52㎡ 11층 454.52㎡ 12층 454.52㎡ 13층 454.52㎡ 14층 454.52㎡ 15층 454.52㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
파OOOO OOOO OOOOO OOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 477m광주푸른초등학교초등학교
  • 493m광주푸른초등학교초등학교
  • 1045m쌍령초등학교초등학교
  • 1055m쌍령초등학교초등학교
  • 1130m광주중앙고등학교고등학교

버스

  • 227m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 232m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 329m새광주주유소1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 2-3, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 342m쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
  • 374m광주센트럴푸르지오아파트입구2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 경충대로 1498, 105동 4층401호 (쌍령동,서희스타힐스)
감정가
4억 2900만
최저가
3억 30만 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
23-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건