성남지원 2022타경57140-2 채움빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-12 경매접수
2. 22-08-30 경매개시결정
3. 22-08-30 배당요구종기
4. 23-10-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 4553만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.84㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9901만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양촌안길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 채움빌 · 66.84㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

93-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동에 소재하는 "광주매곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층/지상 4층 건 중 제2층 제203호 외 3개호 로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4M 내외 막다른 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(다) 4층 402호, 기호(라) 3층 301호는 후면 "내부구조도"와 같이 제시외건물 기호㉠ 다락(철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 4층 402호-복층 옥 탑층 소재 약 85.6㎡), 기호㉡ 다락( 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 3층 301호- 복층 4층 소재 약 65㎡)이 소재하는 복층구조로써 평가목적 등을 고려하여 본건에 포함 하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 2층203호 (채움빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 2층202호 (채움빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 4층402호 (채움빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 3층301호 (채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

202호,203호,301호는 폐문부재 및 호출하여도 응답이 없고 402호는 현재 분양사무실로 사용 중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 2층202호 (채움빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 162.94㎡ 2층 197.13㎡ 3층 199.99㎡ 4층 96.61㎡ 철근콘크리트구조 66.84㎡

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 702m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
• 751m · 매양중학교 · 중학교
• 975m · 양벌초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 양촌안길 93-5, 2층202호 (채움빌)

감정가

2억 9700만

최저가

1억 4553만 (49%)

건물면적

66.84㎡ (20.2평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음