성남지원 2022타경57621-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.90㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2043만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.90㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 35-40

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 지월1리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 8월 28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(아스팔트슁글)지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽: 외장석재마감, 변색벽돌마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 경사지 자루형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 3-4m의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 주거 용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법}, 영농여건불리농지더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 본건은 지월리 324, 324-1번지 양 지상 소재이나 2012. 9. 21.에 합병 되어 324번지 단일 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 지월로 35-40, 4층402호

감정가

1억 6800만

최저가

1억 6800만 (100%)

건물면적

76.90㎡ (23.3평)

기일

23-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음