성남지원 2022타경58112-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-13 경매접수
2. 22-09-19 경매개시결정
3. 22-09-19 배당요구종기
4. 23-11-06 4차 매각기일 · 최저가 3억 1272만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.66㎡ (38.3평)

토지면적

2327.00㎡ (703.9평)

제시외면적

없음

보증금

3127만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1478만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안도장골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.66㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

퇴촌면 56-3 · 보전관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "안도장골마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 산간 농촌지대로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 북동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2) 북동측 하향 완경사의 토지로서 현황 토목공사중인 상태의 토지임야임. 기호(3) 북동측 하향 완경사의 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 로폭 약 4-6미터 포장도로에 접함. 기호(2) 북동측으로 로폭 약 4-6미터 비포장 도로에 접함. 기호(3) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장 설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2,3) 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>,자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 철근콘크리트구조 경사지붕 1층건 단독주택으로서, (사용승인일 2012.07.09) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 무난하며, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물 개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 안도장골길 104-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현 거주자에 문의한 바, 임야에 분묘는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

소유자

강OO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

지상권자

가OOOOOOO

채권자

가OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-3 · 대 939㎡
• 23-11-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-7 · 임야 1226㎡
• 23-11-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-9 · 임야 162㎡
• 23-11-06 · 경기도 광주시 퇴촌면 안도장골길 104-8 · 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 단독주택 126.66㎡

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 56-3

감정가

9억 1173만

최저가

3억 1272만 (34%)

건물면적

126.66㎡ (38.3평)

기일

23-11-06

등기부현황

등기 기재 없음