와든스톤법원경매

경매· 단독주택

성남지원 2022타경58143-1 NF

경기도 광주시 도척면 유정리 636-1

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3331만· 감정가 4억 7614만 (49%)

담당계1계737-1321 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경58143-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3331만감정가 대비 49%
감정가
4억 7614만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 3331만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
688.00㎡ (208.1평)
제시외면적
없음
보증금
2333만 (최저가의 10%)
청구금액
1579만
도로명주소
도척로803번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 조적조 · 단독주택
대지권
도척면 803-10
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 경기도 광주시 도척면 유정리 소재‘유정교’남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 단독주택, 농경지 및 임야지대가 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니 다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하 여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다각형에 유사한 토지로서 대체로 평탄하게 조성되었으며, 주택 등의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측에서 북동측으로 지나는 세로의 도로(일부 포장 및 비포장)를 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상(일부는 인접지 636-4에 걸쳐 소재하는 것으로 사료됨)에 제시외 건물 "기호㉠"(목 조 아스팔트슁글지붕 주택구조 1동 : 후첨 "사진용지" 참조)이 소재하여 영향을 미치고 있습 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호1] 건물 중 1호동(주택)은 조적조 스라브지붕 단층건으로서 외벽: 치장벽돌 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 및 유리창 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1호동 : 주택으로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 조립식 판넬구조 및 수개의 철파이프 구조물과 매쉬휀스 구조물 등이 소재하며, 비교 적 철거 및 이동이 가능한 간이 구조물로서 이에 구애치 않았습니다. (후첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1의 "2호동"은 현존 건물과 상이(제시목록상 "조적조 스라브지붕, 창고"이나, 현존하는 건물은 "목조 아스팔트슁글지붕, 주택구조")하여 동일성이 없는 것으로 판단되어 "소재불명" 으로 평가에서 제외하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상입니다. * 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거하여 표시하였 고, 표준적인 사항을 전제로 하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-05sd2023.12.05 도달
23-07-10mg—
22-11-09sd2022.11.13 도달
22-10-26sd2022.11.04 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 도척면 도척로803번길 28-10 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 경기도 광주시 도척면 유정리 636-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

폐문부재, 대문이 잠겨져 있으며 실제 거주 여부 불분명해 보임

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자 계OOOO

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 인O OOO

교부권자 인OOOO

근저당권자 중OOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

압류권자 계OOOO

압류권자 광OO

압류권자 부OOOO(OOOOOOOOOO)

임차인 이OO

채권자 현OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2015.10.14.
이○○전부2015.10.14.2017.10.10.부 터90`000`0002022.11.22

매각공고

23-06-26 · 경기도 광주시 도척면 도척로803번길 28-10 · 조적조 스라브지붕 단층주택및 창고 1호동 98.10㎡주택 2호동 60.00㎡ 창고 (소재불명)

23-06-26 · 경기도 광주시 도척면 유정리 636-1 · 대 688㎡

당사자

채권자
현OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 229m유정교37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 광주시 도척면 유정리 636-1
감정가
4억 7614만
최저가
2억 3331만 (49%)
기일
23-06-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2023년

경기도 광주시 진행 물건