성남지원 2022타경59030-1 삼성로얄맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-11 경매접수
2. 22-10-19 경매개시결정
3. 22-10-19 배당요구종기
4. 23-06-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오포로871번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성로얄맨션 · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 871

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 추자동에 소재하는 "오포1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측 및 동측 인근으로 통과하는 오포로변에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서 (사용승인일: 2011.01.12) 외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임( 후첨 "건물개황도"를 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥탑층 계단실 내 창고(사진용지 참조) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 개발행위허가제한지역(2018-05-18)(추자A) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) , 지구단위계획구역(추자A), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(고산중))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포로871번길 21, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

삼성로얄맨션 103동임. 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 경기도 광주시 오포로871번길 21, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 130.22㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트구조 59.71㎡

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 674m · 고산하늘초등학교
• 711m · 고산별빛초등학교
• 1304m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1371m · 태전중학교
• 1456m · 오포초등학교 · 초등학교
• 1485m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 145m · 오포1동행정복지센터정문 · 2-5
• 151m · 오포1동행정복지센터정문 · 2-5, 34-2
• 251m · 오포1동행정복지센터.오포파출소 · 17, 17-1, 660
• 259m · 노인복지회관오포센터.오포농협 · 17, 17-1, 2-5, 34-2, 660
• 284m · 오포농협 · 31-3, 32-1, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포로871번길 21, 3층302호

감정가

1억 7400만

최저가

1억 2180만 (70%)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

기일

23-06-26

등기부현황

등기 기재 없음