성남지원 2022타경60719-1 초월롯데낙천대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-22 경매개시결정
3. 22-11-22 배당요구종기
4. 23-11-06 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

2184만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초월롯데낙천대아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초월읍 1067

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장 및 경강선(초월역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.07.30.에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 인근 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1067, 204동 13층1301호 (초월롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1067, 204동 13층1301호 (초월롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지상 15층 639.84㎡ 지상 14층 639.84㎡ 지상 13층 639.84㎡ 지상 12층 639.84㎡ 지상 11층 639.84㎡ 지상 10층 639.84㎡ 지상 9층 639.84㎡ 지상 8층 639.84㎡ 지상 7층 639.84㎡ 지상 6층 639.84㎡ 지상 5층 639.84㎡ 지상 4층 639.84㎡ 지상 3층 652.44㎡ 지상 2층 652.44㎡ 지상 1층 670.80㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 213m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 초월중학교 · 중학교
• 971m · 쌍동초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 초월역.롯데아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 35-1, 35-17, 35-17A, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6
• 371m · 초월역.쌍동리 · 33-5
• 379m · 쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 35-1, 35-17, 35-17A, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6
• 418m · 쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 35-17, 35-17A, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6
• 451m · 소쌍.동광.e편한세상.모아미래도 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 33-5, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 초월읍 경충대로 1067, 204동 13층1301호 (초월롯데낙천대아파트)

감정가

5억 7800만

최저가

4억 460만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

23-11-06

등기부현황

등기 기재 없음