성남지원 2022타경60870-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-24 경매접수
2. 22-11-25 경매개시결정
3. 22-11-25 배당요구종기
4. 24-11-04 3차 매각기일 · 최저가 1억 682만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1068만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8490만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신현동 133-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건내 3층 301호(사용승인일:2011.05.04.)로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공동현관 보안설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 남동향 완경사지를 평지조성한 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물 대장 건축물현황도의 3층 호별 위치표시가 현장조사시 현관 출입문의 호수 표시와 반대로 되어 있는 반면에 호별 평면도는 실제 호수와 동일하게 되어있습니다. 집합건축물 대장상의 3층 호별 위치도의 표기 오류로 추정되어 출입문과 호별 건축물현황도의 호수 표시를 기준으로 감정평가하였으므로 경매진행시 유의바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 새말길 133-10, 101동 3층301호 (신현동,글렌하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

- 덧붙인 전입세대확인서에 의하면, 101동 301호에는 세대주가 존재하지 아니하고, 101동 302호에는 세대주 옥민정이 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

천OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경기도 광주시 새말길 133-10, 101동 3층301호 (신현동,글렌하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 143.666㎡ 1층 128.96㎡ 2층 128.96㎡ 3층 128.96㎡ 4층 128.96㎡ 철근콘크리트구조 59.44㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1204m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1255m · 장안중학교 · 중학교
• 1485m · 성남장안초등학교

버스

• 90m · 청솔빌라 · 520, 522-1
• 102m · 청솔마을 · 520, 522-1
• 184m · 신현3통마을회관 · 520, 522-1
• 208m · 삼거리 · 520, 522-1
• 268m · 삼거리 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 새말길 133-10, 101동 3층301호 (신현동,글렌하우스)

감정가

2억 1800만

최저가

1억 682만 (49%)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

기일

24-11-04

등기부현황

등기 기재 없음