성남지원 2022타경61989-1 벽산블루밍1단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-19 경매접수
2. 22-12-21 경매개시결정
3. 22-12-21 배당요구종기
4. 23-11-13 2차 매각기일 · 최저가 5억 3060만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

5306만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2065만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산블루밍1단지 · 168.85㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 621-21

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 공동주택, 공공시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 외장 일부 석재 타일 붙임 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 안방, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 지하주차장, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완경사이며, 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통해 본건 북측 폭 약 25m 내외의 회안대로로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장지3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회안대로 621-21, 103동 11층1103호 (장지동,벽산블루밍1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

주OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 경기도 광주시 회안대로 621-21, 103동 11층1103호 (장지동,벽산블루밍1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 699.21㎡ 2층 693.98㎡ 3층 682.97㎡ 4층 681.94㎡ 5층 681.94㎡ 6층 681.94㎡ 7층 681.94㎡ 8층 681.94㎡ 9층 681.94㎡ 10층 681.94㎡ 11층 681.94㎡ 12층 681.94㎡ 13층 681.94㎡ 14층 681.94㎡ 15층 681.94㎡ 16층 681.94㎡ 17층 681.94㎡ 18층 681.94㎡ 19층 681.94㎡ 20층 681.94㎡ 철근콘크리트구조 168.85㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 100m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 854m · 탄벌중학교 · 중학교
• 869m · 탄벌중학교 · 중학교
• 883m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1052m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1493m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1494m · 역동초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 벽산블루밍 · 33-4
• 165m · 경남아너스빌 · 33-4
• 204m · 벽산블루밍 · 17-1, 300, 33
• 283m · 광주경찰서.경남.벽산.서희아파트 · 17-1, 300, 33
• 305m · 경남아너스빌 · 17-1, 300, 33, 33-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 회안대로 621-21, 103동 11층1103호 (장지동,벽산블루밍1단지)

감정가

7억 5800만

최저가

5억 3060만 (70%)

건물면적

168.85㎡ (51.1평)

기일

23-11-13

등기부현황

등기 기재 없음