성남지원 2022타경62227-1 탄벌리 현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-23 경매접수
2. 22-12-30 경매개시결정
3. 22-12-30 배당요구종기
4. 23-09-11 2차 매각기일 · 최저가 4억 2140만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.81㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄벌리 현대아파트 · 134.81㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄벌동 63

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독 주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건 아파트 중 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-21) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구 역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구 역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[탄벌초교])<교육환경 보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립 승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및 구조는 건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 벌원길 63, 106동 5층501호 (탄벌동,탄벌리현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

세OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 경기도 광주시 벌원길 63, 106동 5층501호 (탄벌동,탄벌리현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 620.304㎡ 2층600.040㎡ 3층600.040㎡ 4층600.040㎡ 5층600.040㎡ 6층600.040㎡ 7층600.040㎡ 8층600.040㎡ 9층600.040㎡ 10층600.040㎡ 11층600.040㎡ 12층600.040㎡ 13층600.040㎡ 14층600.040㎡ 15층600.040㎡ 16층600.040㎡ 17층600.040㎡ 철근콘크리트조 134.806㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 430m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 432m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 451m · 탄벌중학교 · 중학교
• 462m · 탄벌중학교 · 중학교
• 496m · 경안초등학교 · 초등학교
• 514m · 경안초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울장신대학교 · 대학교
• 924m · 광주초등학교 · 초등학교
• 926m · 광주중학교 · 중학교
• 950m · 광주초등학교 · 초등학교
• 983m · 광주중학교 · 중학교
• 1009m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 198m · 벌원교차로(미정차) · 33
• 211m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 228m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 298m · 보건소.공설운동장 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 벌원길 63, 106동 5층501호 (탄벌동,탄벌리현대아파트)

감정가

6억 200만

최저가

4억 2140만 (70%)

건물면적

134.81㎡ (40.8평)

기일

23-09-11

등기부현황

등기 기재 없음