성남지원 2023타경813-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-03-03 경매접수
2. 23-03-06 경매개시결정
3. 23-03-06 배당요구종기
4. 24-09-13 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

2186만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과수원길19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.12㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 19

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 지하1층 지상2층 건물내 지하층 1호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로서, "방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등"의 구조로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약3.5미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2023.03.13.자)상, 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교]{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물 환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역 {환경정책기본법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 "경안동 135-14" 토지의 지목은 "과수원"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①현장조사시 폐문부재로 인하여, 본건 임대관계 조사하지 못하였음. ②본건 내부구조 및 이용상황 등은 "방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등"의 구조로 탐문되었으나, 유사형 일부 세대는 전면방을 거실로 이용하여 "방2, 거실, 주방, 욕실1 등"인 세대가 있는 것으로 탐문되었으므로, 경매 참여시 본건 내부구조 등에 대하여 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 과수원길19번길 6, 비동 지하층1호 (경안동,대진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재.

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 경기도 광주시 과수원길19번길 6, 비동 지하층1호 (경안동,대진빌라) · 철근콘크리트조및벽돌조2층 다세대주택 1층107.030㎡ 2층107.030㎡ 지층107.030㎡ (내역:1,2층벽돌조,지층 철근 콘크리트조임) 철근콘크리트조 48.1150㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 175m · 경안초등학교 · 초등학교
• 180m · 경안초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울장신대학교 · 대학교
• 470m · 탄벌중학교 · 중학교
• 505m · 탄벌중학교 · 중학교
• 522m · 광주중학교 · 중학교
• 560m · 광주초등학교 · 초등학교
• 571m · 광주중학교 · 중학교
• 581m · 광주초등학교 · 초등학교
• 841m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 843m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1176m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 196m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 288m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 297m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 322m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 과수원길19번길 6, 비동 지하층1호 (경안동,대진빌라)

감정가

8600만

최저가

4214만 (49%)

건물면적

48.12㎡ (14.6평)

기일

24-09-13

등기부현황

등기 기재 없음