와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2023타경3515-1 NF

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 120, 105동 6층601호 (쌍용아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 1360만768만/평· 감정가 4억 4800만 (70%)

담당계2계031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경3515-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1360만감정가 대비 70%
감정가
4억 4800만
최저 평당가
768만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1360만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 1360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
134.94㎡ (40.8평)
제시외면적
없음
보증금
3136만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5600만
도로명주소
곤지암로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
곤지암읍 120
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 ‘곤지암중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 위치하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상22층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 1998.12.29) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남서측 왕복2차로 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(광주삼리구석기유적)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암중·고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-26sd2024.02.27 송달간주
24-02-13sd2024.02.16 도달
24-01-17sd2024.01.23 도달
23-08-23sd2023.08.23 도달
23-08-02sd2023.08.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 120, 105동 6층601호 (쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거

부동산표시목록

교부권자 경O OOO

근저당권자 곤OOOOOOOO

근저당권자 조OO

임차인 박OO

임차인 홍OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○2002.04.19
홍○○건물 전부2001.12.182020.12.10~20 22.12.0930`000`000 · 900`0002023.09.04

매각공고

24-01-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 120, 105동 6층601호 (쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 아파트 1층 625.20㎡ 2층 609.52㎡ 3층 609.52㎡ 4층 609.52㎡ 5층 603.36㎡ 6층 603.36㎡ 7층 603.36㎡ 8층 603.36㎡ 9층 603.36㎡ 10층 603.36㎡ 11층 603.36㎡ 12층 603.36㎡ 13층 603.36㎡ 14층 603.36㎡ 15층 603.36㎡ 16층 603.36㎡ 17층 603.36㎡ 18층 603.36㎡ 19층 603.36㎡ 20층 603.36㎡ 21층 603.36㎡ 22층 603.36㎡ 철근콘크리트조 134.940㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 301m곤지암중학교중학교
  • 336m곤지암중고등학교
  • 388m곤지암 고등학교고등학교
  • 421m곤지암 고등학교고등학교
  • 447m곤지암 고등학교고등학교
  • 478m곤지암초등학교초등학교
  • 497m곤지암 초등학교초등학교

버스

  • 28m쌍용아파트앞37-2, 39-4
  • 478m곤지암초중고.곤지암농협37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 95-1
  • 486m곤지암초중고.곤지암농협건너1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 120, 105동 6층601호 (쌍용아파트)
감정가
4억 4800만
최저가
3억 1360만 (70%)
건물면적
134.94㎡ (40.8평)
기일
24-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건