성남지원 2023타경4723-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31404.00㎡ (9499.7평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

1220만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남종면 97

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 수청리 소재 남한강변 "수청리선착장"북서측 원거리에 위치하 며, 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 임야에는 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통여건은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사 부정형의 토지로서 지상에 다수의 수목이 소재하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약2미터 내외의 비포장 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지 정 및 관리에 관한 특별조치법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 공익용산지<산지관 리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질 정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 제시목록외의 물건은, 토지가 광면적의 임야로 현장 조사시 지상에 수목등이 밀 집으로 소재하여, 육안으로의 조사및 확인이 곤란하였으며, 지형 및 지세상 지적경계의 불분 명등으로, 분묘및 제시외 물건의 소재여부를 정확하게 확인에는 한계가 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 남종면 수청리 산97

감정가

1억 6958만

최저가

8309만 (49%)

기일

24-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음