경매· 다세대주택
성남지원 2023타경5108-1 NF
경기도 광주시 능평로30번길 39-24, 102동 3층302호 (능평동,라테르포레)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5680만699만/평· 감정가 3억 2000만 (49%)
담당계3계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5680만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저 평당가
- 699만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5680만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 5680만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.12㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 90만
- 담당계
- 3계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 능평로30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 74.12㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 능평동 0490-0024
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "오포아이파크 아파트" 서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-21 | mg | — |
| 25-01-21 | sd | — |
| 24-12-26 | sd | 2024.12.30 도달 |
| 24-04-15 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-03-14 | sd | 2024.03.28 폐문부재 |
| 24-02-20 | sd | 2024.02.29 폐문부재 |
| 24-01-17 | sd | 2024.01.29 폐문부재 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 능평로30번길 39-24, 102동 3층302호 (능평동,라테르포레) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
폐문부재
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
임차인 박OO
채권자 오OOOOOOO
채무자겸소유자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-12-09 · 경기도 광주시 능평로30번길 39-24, 102동 3층302호 (능평동,라테르포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 214.89㎡ 지1층 15.87㎡ 1층 159.09㎡ 2층 159.09㎡ 3층 159.09㎡ 4층 159.28㎡ 철근콘크리트구조 74.12㎡
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 647m광명초등학교초등학교
- 968m신현중학교중학교
- 1243m신현초등학교
버스
- 347m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
- 398m현동빌라522, 522-1
- 400m현동빌라522, 522-1
- 413m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
- 492m광명초등학교1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 신현양재MDRT
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 능평로30번길 39-24, 102동 3층302호 (능평동,라테르포레)
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저가
- 1억 5680만 (49%)
- 건물면적
- 74.12㎡ (22.4평)
- 기일
- 24-12-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
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- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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