성남지원 2023타경5382-1 미진아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.23㎡ (8.8평)

토지면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5336만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

태봉로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미진아파트 · 아파트

대지권

태전동 667 · 29.23㎡ (8.8평)

호

11층1111호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1999-05-11일자에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지하1층/지상19층 건물 내 제11층 제1111호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 알미늄샷시 창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로 및 북서측, 남동측, 남서측으로 중로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-11-04)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 906만 ~ 2억 4799만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 태봉로13번길 6, 11층1111호 (태전동,미진아파트)

감정가

2억 7400만

최저가

1억 9180만 (70%)

대지권면적

29.23㎡ (8.8평)

기일

25-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음