와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2023타경52203-1 NF

경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2, 3층302호 (화엄빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4459만264만/평· 감정가 1억 3000만 (34%)

담당계8계031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경52203-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4459만감정가 대비 34%
감정가
1억 3000만
최저 평당가
264만/평건물면적 기준 · 총액 4459만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5029만 ~ 6202만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
55.93㎡ (16.9평)
제시외면적
없음
보증금
445만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5512만
도로명주소
도지울길13번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
퇴촌면 626-1
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

0

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

0

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

0

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

00

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

0

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

0

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-13sd2024.05.14 송달간주
24-05-01sd2024.05.01 도달
24-05-01sd2024.05.07 도달
23-03-16sd2023.03.21 도달
23-02-27sd2023.03.03 주소불명
23-02-27sd2023.02.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2, 3층302호 (화엄빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
안○○주거

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 경O OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 군OO

교부권자 금OOO

교부권자 도OO

교부권자 부OO

교부권자 서O OOO

교부권자 서OOOO

교부권자 수OO OOO

교부권자 인O OOO

교부권자 인O OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 동OOOOO

임차인 안OO

채권자 안OO

채무자겸소유자 권OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○2021.11.22
안○○302호 전부2021.11.22.2021.11.22.부 터 2023.11.21.까 지155`000`0002023.03.14

매각공고

24-04-15 · 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2, 3층302호 (화엄빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕,평지붕)지붕 4층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 130.50㎡ 2층 130.50㎡ 3층 130.50㎡ 4층 130.50㎡ 옥탑1층 16.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.93㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
권OO
소유자
권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 350m도수초등학교초등학교
  • 353m도수초등학교초등학교
  • 528m광수중학교중학교
  • 549m광수중학교중학교

버스

  • 223m도수교13-2, 38-8, 431, 432, 광주똑버스03
  • 292m도수초교13-2, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03
  • 363m도수초교13-2, 38-8, 3800, 431, 432
  • 381m퇴촌농협13-2, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03, 학생6
  • 422m퇴촌농협13-2, 38-19, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5029만 ~ 6202만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2, 3층302호 (화엄빌라)
감정가
1억 3000만
최저가
4459만 (34%)
건물면적
55.93㎡ (16.9평)
기일
24-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5029만 ~ 6202만중간 추정: 5551만 (최저가 대비 124.5% · 감정가 대비 42.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4459만 × 113~139% = 5029만 ~ 6202만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 53.1% — 이 감정가 1억 3000만 기준 약 6903만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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