성남지원 2023타경52647-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문형새솔길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문형동 600

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 문형동 소재 문형구장 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거나지, 공장 및 창고, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 국도 및 지방도 등 간선도로 접근성으로 볼 때 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 10월 12일에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건 내 21층 2104호 (남향)로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 경사지대에 조성된 부정형의 토지이고 230필지 일단의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 폭 12m-15m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

문형동 600: 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발 진흥지구(2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-02)(집산 도로)접합, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

◎ 임대관계는 조사하지 못하였음. ◎ 본건은 토지의 소유권·대지권 미등기상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 문형새솔길 11, 111동 21층2104호 (문형동,오포문형양우내안애아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

4억 1000만 (100%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

23-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음