성남지원 2023타경53008-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-13 경매접수
2. 23-03-13 경매개시결정
3. 23-03-13 배당요구종기
4. 23-11-13 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.06㎡ (22.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

75.06㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1984만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로1461번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍령동 503 · 75.06㎡ (22.7평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대 는 아파트, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 북동측 인근으로 광주 - 이천간 3번국도 (경충대로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018. 04. 27. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하단부 화강석 붙임, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내내외소화전설비 및 도시 가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 북동측 하향 완경사지를 조성한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며, 단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교 육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역 (허용기준(3구역)(문화재보호법), 배출 시설제한지역 (물환경보전법), 준보전산지(산지관리법), 자연보전권역(수도권정비계획법), 공장설랍승인지역(수도법), 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

전,후면 발코니 확장 이용하고 있음. (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 101동 7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

용OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 101동 7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 190.0971㎡ 2층 437.6131㎡ 3층 437.6131㎡ 4층 437.6131㎡ 5층 437.6131㎡ 6층 437.6131㎡ 7층 437.6131㎡ 8층 437.6131㎡ 9층 437.6131㎡ 10층 437.6131㎡ 11층 437.6131㎡ 12층 437.6131㎡ 13층 437.6131㎡ 14층 437.6131㎡ 15층 345.1077㎡ 16층 345.1077㎡ 철근콘크리트구조 84.9119㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 306m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 323m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1076m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1085m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1183m · 광주중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 센트럴푸르지오.힐링포레스트공원 · 2-3
• 252m · 센트럴푸르지아파트정문 · 2-3
• 368m · 광주푸른초등학교 · 431, 432
• 384m · 쌍령동회전교차로 · 431, 432
• 389m · 광주센트럴푸르지오아파트입구 · 2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 101동 7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오)

감정가

4억 9000만

최저가

4억 9000만 (100%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

75.06㎡ (22.7평)

기일

23-11-13

등기부현황

등기 기재 없음