경매· 아파트
성남지원 2023타경53336-1 NF
경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 5층502호 (문형동,오포문형양우내안애아파트)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4억 1000만1.6천만/평· 감정가 4억 1000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 1000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4억 1000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 1000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 1697만 ~ 4억 8257만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4억 1000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1800만
- 도로명주소
- 문형새솔길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 문형동 600
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 국도 43호선 "문형교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2018.10.12.사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 5층502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 현관 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기, 지하주차장, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 남으로 완만하게 경사진 지대 내의 230필지 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내의 도로를 이용하여 외곽의 공도에 연계되며 연계상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
문형동 600기준 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발진흥지구(2018-04 -24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-02)(집산도로)(접함).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-27 | mg | — |
| 23-05-01 | sd | 2023.05.05 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.20 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 5층502호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 양OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
채권자 양OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-10-10 · 경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 5층502호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 1층 497.764㎡ 2층 447.5144㎡ 3층 443.1744㎡ 4층 443.1744㎡ 5층 443.1744㎡ 6층 443.1744㎡ 7층 443.1744㎡ 8층 443.1744㎡ 9층 443.1744㎡ 10층 443.1744㎡ 11층 443.1744㎡ 12층 443.1744㎡ 13층 443.1744㎡ 14층 443.1744㎡ 옥탑2층 27.482㎡ 옥탑1층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 84.9961㎡
당사자
- 채권자
- 양OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 23m오포문형양우내안애아파트34-2
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 1697만 ~ 4억 8257만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 5층502호 (문형동,오포문형양우내안애아파트)
- 감정가
- 4억 1000만
- 최저가
- 4억 1000만 (100%)
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 기일
- 23-10-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 1000만 × 102~118% = 4억 1697만 ~ 4억 8257만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
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- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
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