성남지원 2023타경54056-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

53.52㎡ (16.2평)

토지면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2091만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.52㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 189-56 · 32.38㎡ (9.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "서울장신대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 현황 노폭 약4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 "경안동 189-56외 2필지" 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역 {수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법} 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1883만 ~ 1억 4033만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 경안로98번길 4-8, 3층303호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

53.52㎡ (16.2평)

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

24-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음