성남지원 2023타경56403-1 그린타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-05-09 경매접수
2. 23-05-10 경매개시결정
3. 23-05-10 배당요구종기
4. 24-06-24 6차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.53㎡ (13.2평)

건물면적

50.79㎡ (15.4평)

토지면적

43.53㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7838만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린타운 · 50.79㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 238-40 · 43.53㎡ (13.2평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 광주시 농업기술센터 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 지방도로변 상가 및 창고 등과 주변의 야산 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 다세대주택 건물 내 2층 201호로서 2013.04.26.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 타일 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주위는 북측 및 서측 하향 경사지이고 본건은 평탄하게 조성하여 다세대 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례, 탐문 등에 의하여 작성하였음. 3) 본건은 경사지에 건축되었으며 지하층의 전면(북측면)부분은 지상에 노출되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 이배재로 325-41, 105동 2층201호 (목현동,그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-24 · 경기도 광주시 이배재로 325-41, 105동 2층201호 (목현동,그린타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지2층 157.38㎡ 지1층 156.4㎡ 1층 116.04㎡ 2층 116.04㎡ 3층 116.04㎡ 4층 116.04㎡ 옥탑1층 15.2㎡ 철근콘크리트구조 50.79㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1060m · 구 광주초등학교 목현분교 터

버스

• 218m · 새오개 · 31-2, 31-3, 학생5
• 237m · 새오개 · 31-2, 31-3, 학생5
• 287m · 봉배골 · 31-2, 31-3, 학생5
• 306m · 봉배골.성진네흑염소.황금알 · 31-2, 31-3, 학생5
• 485m · 성민교회 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 이배재로 325-41, 105동 2층201호 (목현동,그린타운)

감정가

1억 8400만

최저가

9016만 (49%)

건물면적

50.79㎡ (15.4평)

대지권면적

43.53㎡ (13.2평)

기일

24-06-24

등기부현황

등기 기재 없음