와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2023타경56472-1 NF

경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-50, 104동 2층202호 (럭키아트힐)

기각매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가8129만474만/평· 감정가 2억 3700만 (34%)

담당계2계031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경56472-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8129만감정가 대비 34%
감정가
2억 3700만
최저 평당가
474만/평건물면적 기준 · 총액 8129만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 8129만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
56.72㎡ (17.2평)
제시외면적
없음
보증금
812만 (최저가의 10%)
청구금액
8315만
도로명주소
진새골길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 56.72㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
초월읍 303-50
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 소규모 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리크구조 경사슬래브지붕 4층 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 후첨 "건물개황도 참조"

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리권역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-09sd—
23-09-19sd2023.10.05 도달
23-08-11sd2023.08.30 폐문부재
23-07-19sd2023.07.30 수취인불명
23-06-20sd2023.07.02 폐문부재
23-05-25sd2023.05.31 수취인불명

목록

목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-50, 104동 2층202호 (럭키아트힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

교부권자 경O OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

임차인 김OO

임차인 주OOOOOOO

전세권자 김OO

채권자 김OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○건물 전부2021.08.172021.08.17(점 유개시일자)211`000`000
김○○2021.08.17
김○○건물 전부2021.08.172021.08.17~20 23.08.16211`000`0002023.06.23
주택도 시보증 공사건물 전부2021.08.172021.08.17~20 23.08.16211`000`0002023.07.10

매각공고

24-03-11 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-50, 104동 2층202호 (럭키아트힐) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 174.45㎡ 1층 131.2㎡ 2층 131.2㎡ 3층 131.2㎡ 4층 131.2㎡ 철근콘크리트구조 56.72㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 664m계약신학대학원대학교대학교
  • 768m쌍동초등학교초등학교
  • 962m초월고등학교고등학교
  • 983m초월고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 초월읍 진새골길 71-50, 104동 2층202호 (럭키아트힐)
감정가
2억 3700만
최저가
8129만 (34%)
건물면적
56.72㎡ (17.2평)
기일
24-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2024년

경기도 광주시 진행 물건