성남지원 2023타경57741-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-05-24 경매접수
2. 23-05-26 경매개시결정
3. 23-05-26 배당요구종기
4. 24-08-26 5차 매각기일 · 최저가 4억 7484만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

토지면적

4285.00㎡ (1296.2평)

제시외면적

없음

보증금

4748만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2353만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.00㎡ (22.7평) · 블럭조 · 답

대지권

목동 466-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300컨튜리클럽" 동측 비교적 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 버스정류장은 비교적 인근에 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4은 대체로 부정형 토지로, 기호 1은 현황 전 등으로, 기호 2, 4는 묵전 등으로, 기호 3은 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1, 3은 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로에 접하며, 기호 2, 4는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 목동 466-1, 468, 466, 467 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1, 2, 3 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄱ), ㄴ), ㄹ)-ㅅ)이 소재하나 구조, 면적 등을 감안할 때 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어, 제시외 물건은 구조, 이용상황, 관리상태 등을 종합 참작하여 평가하였음. - 기호 1, 3 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄷ)은 구조 및 면적 등을 감안할 때 토지에 영향을 미치고 있으나, 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시외 물건 ㄷ)으로 영향을 받는 경우의 가격은 ㄷ)의 위치, 면적 등을 감안하여 별도로 표시 하였는바, 업무에 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)는 블럭조 슬레이트지붕(현황 강판기와지붕) 1층건으로서, 외벽 : 페인트 등 마감, 창호 : 목재 창호 등임,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택 등으로 되어 있으며, 현황 일부 내부 공사 진행 후 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목동 466-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 목동길36번길 77 · 건물 · 다중주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 목동 468 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 목동 466 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 목동 467 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 토지 목동 466-1, 목동 468, 목동 467의 지목은 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있는듯 보이며, 면담한 성용현의 진술거부로 경작자(점유자)를 확인을 못하였고, 상공에 고압선이 지나고 있으므로 지상권 또는 지역권설정여부의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

한OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

서O OOOO

압류권자

서OO

압류권자

서OOOOO

임차인

권OO

임차인

성OO

지상권자

성OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

성OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 광주시 목동 466-1 · 답 2916㎡
• 24-08-26 · 경기도 광주시 목동길36번길 77 · 블럭조 슬레트지붕 단층 주택(농가주택) 1층 75㎡
• 24-08-26 · 경기도 광주시 목동 468 · 답 516㎡
• 24-08-26 · 경기도 광주시 목동 466 · 대 853㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

성OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 목동 466-1

감정가

19억 7768만

최저가

4억 7484만 (24%)

건물면적

75.00㎡ (22.7평)

기일

24-08-26

등기부현황

등기 기재 없음