성남지원 2023타경58331-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4990.00㎡ (1509.5평)

제시외면적

없음

보증금

8283만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5594만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

도척면 420-6 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 "방도1리마을회관" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 연계된 노선 및 배차 간격 등으로 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 완경사지내 자체평탄하게 개간된 부정형의 토지로 나지 상태임. (일부분 "전" 으로 이용중임.) 일련번호(2): 북향 완경사의 부정형의 토지로 "자연림" 상태임. 일련번호(3,4): 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호(2): 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 가능한 상태임. 일련번호(3): 노폭 약 4m 내외의 비포장 현황도로이며, 일련번호(1,4)와 연결됨. 일련번호(4): 노폭 약 4m 내외의 포장 및 비포장 현황도로이며 일련번호(3)과 연결됨.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 제한보호구역(폭발물관련: 1km), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역(2권역)임. 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 제한보호구역(폭발물관련: 1km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역(2권역)임. 일련번호(4): 생산관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 제한보호구역(폭발물관련:1km), 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 특별대책지역(2권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 일련번호(1-4) 소유자는 "이원교"임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 도척면 방도리 420-6

감정가

8억 2834만

최저가

8억 2834만 (100%)

기일

24-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음