성남지원 2023타경58409-1 인혁빌리지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.28㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새오개길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인혁빌리지 · 76.28㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 118-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 부근으로 유사 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 남동측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일:2015.08.25) 외벽:치장벽돌 마감 등. 창호:하이새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 토지등기사항전부증명서상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 토지대장 및 토지이용계획확인서상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 새오개길 3-7, 3층302호 (목현동,인혁빌리지)

감정가

1억 7500만

최저가

8575만 (49%)

건물면적

76.28㎡ (23.1평)

기일

24-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음