성남지원 2023타경58515-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-06-09 경매접수
2. 23-06-12 경매개시결정
3. 23-06-12 배당요구종기
4. 24-08-19 5차 매각기일 · 최저가 1억 8228만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.08㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1822만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8019만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설월길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.08㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 766-5 · 계획관리지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 내 2층202호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : PVC샤시 이중창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 이해관계인의 폐문부재로 내부의 구조, 설비, 이용상황, 마감자재 및 그 상태 등은 일반적이고 표준적인 상황을 기준으로 하였음. 다만 본건 아래층(102호) 관계자로부터 아래층 안방 욕실의 천장에 약간의 누수현상이 있고 이는 본건 안방 욕실 배관 문제로 추정되어 관련 치유비용(약200만원 내외)이 소요될 것이라고 탐문되었는 바, 경매 실행시 유의 및 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 설월길 44, 101동 2층202호 (아스테르) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 경기도 광주시 초월읍 설월길 44, 101동 2층202호 (아스테르) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 154㎡ 2층 154㎡ 3층 154㎡ 4층 154㎡ 철근콘크리트구조 67.08㎡

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 설월마을입구 · 2-6
• 273m · 세광아파트 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 327m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 349m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 386m · 설월리입구 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 설월길 44, 101동 2층202호 (아스테르)

감정가

3억 7200만

최저가

1억 8228만 (49%)

건물면적

67.08㎡ (20.3평)

기일

24-08-19

등기부현황

등기 기재 없음