와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2023타경60761-1 NF

경기도 광주시 초월읍 지월리 566-46

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 7037만264만/평· 감정가 8억 1482만 (70%)

담당계7계(031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경60761-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 7037만감정가 대비 70%
감정가
8억 1482만
최저 평당가
264만/평토지면적 기준 · 총액 5억 7037만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 7037만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
186.99㎡ (56.6평)
토지면적
714.00㎡ (216.0평)
제시외면적
없음
보증금
5703만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7007만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 186.99㎡ (56.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지
대지권
초월읍 566-46
호
2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "SRC 재활병원" 동측 인근에 위치한 부동산으로, 부근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으 며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1): 남하향 완경사지를 대체로 평탄화한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호(3): 완경사의 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. - 기호(4): 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 포장도로(기호(3,4))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 공히 보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[삼육재활 학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. - 기호(3, 4)는 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후첨 "내부구조도"참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉣(후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임. - 제시외건물(㉠,㉡)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 등재되지 아니하였으나 일반 건축물대장상 등재(㉠: 2021.03.15 증축, ㉡: 2019.07.23 증축)되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-18mg—

목록

목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-46 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 57-54 (1동) · 건물 · 단독주택

목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-50 · 토지 · 도로

목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-33 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

-현장에 임하여 채무자 임성혁,소유자 정미옥을 대문앞에서 조우하여 대문안에서 건물을 사진촬영하고자 요청하였으나 채무자 임성혁이 거절하여 건물외부에서 촬영함.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
임○○주거

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 박OO

공유자 서OO

공유자 소OO

공유자 유OO

공유자 윤OO

공유자 이OO

공유자 정OO

공유자 채OO

공유자 홍OO

공유자 황OO

교부권자 경O OOO

소유자 정OO

임차인 임OO

채권자 하OOOOOOO

채무자 임OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
임○○2021.08.25

매각공고

24-04-29 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-46 · 대 617㎡

24-04-29 · 경기도 광주시 초월읍 경수길 57-54 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 2층 단독주택 1층 85.59㎡ 2층 59.31㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하 주차장 지1층 42.09㎡

24-04-29 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-50 · 도로 294㎡ (갑구19번 609700분의 76731 정미옥 지분 전부)

24-04-29 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-33 · 도로 971㎡ (갑구41번 1942분의 120 정미옥 지분 전부)

당사자

채권자
하OOOOOOO
채무자
임OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 162m경수마을고개35-17, 35-17A, 35-3
  • 163mSRC병원35-17, 35-17A, 35-3
  • 327m지월2리35-17, 35-17A, 35-3
  • 348m지월농협35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6
  • 393m에스코윈앞35-17, 35-17A, 35-3, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 광주시 초월읍 지월리 566-46
감정가
8억 1482만
최저가
5억 7037만 (70%)
건물면적
186.99㎡ (56.6평)
기일
24-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건