경매· 아파트
성남지원 2023타경61795-1 NF
경기도 광주시 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (능평동,딜라이트빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3720만696만/평· 감정가 2억 8000만 (49%)
담당계5계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3720만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저 평당가
- 696만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3720만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5489만 ~ 1억 7932만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.21㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9689만
- 담당계
- 5계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 오포로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 65.21㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 능평동 0130-0046
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "오포베르빌아파트" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(오포로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택중 1층 101호로서 외벽 ; 치장벽돌 노출 歐？등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호 로서 현상 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 자동공동현관문, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 무인택배보관함 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-26 | sd | 2024.12.27 송달간주 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.23 도달 |
| 24-11-21 | sd | 2024.11.26 도달 |
| 23-08-24 | sd | 2023.08.25 도달 |
| 23-08-24 | sd | 2023.08.25 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (능평동,딜라이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
폐문부재
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 메OOOOO OOOO
가압류권자 우OOOOOO OOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 광OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 메OOOOO OOOO
임차인 남OO
임차인 윤OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-11-04 · 경기도 광주시 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (능평동,딜라이트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 146.13㎡ 2층 146.13㎡ 3층 146.13㎡ 4층 146.13㎡ 철근콘크리트구조 65.21㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 763m능원초등학교초등학교
버스
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- 407m오포베르빌아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06출근
- 418m능평리회전교차로1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
- 419m능평리회전교차로1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5489만 ~ 1억 7932만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 광주시 오포로171번길 17-86, 비동 1층101호 (능평동,딜라이트빌)
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 1억 3720만 (49%)
- 건물면적
- 65.21㎡ (19.7평)
- 기일
- 24-11-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3720만 × 113~131% = 1억 5489만 ~ 1억 7932만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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