와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2023타경62323-1

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산218

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4373만24만/평· 감정가 8925만 (49%)

담당계1계737-1321 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경62323-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4373만감정가 대비 49%
감정가
8925만
최저 평당가
24만/평토지면적 기준 · 총액 4373만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4373만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
595.00㎡ (180.0평)
제시외면적
없음
보증금
437만 (최저가의 10%)
청구금액
2171만
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
퇴촌면 218 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "광동2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 급경사지대 내 완만한 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 기호 "2" : 급경사지대 내 완만한 사다리형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 "2" 남서측 인근에 노폭 약 6m 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 노폭 약 2-7m 지적도상 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 "1" : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 기호 "2" : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 지상의 입목이 관행상 토지와 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지와 입목을 일괄하여 평가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-05sd2024.12.06 송달간주
24-11-27sd2024.12.05 도달
24-11-21sd2024.11.22 송달간주
24-11-20sd2024.11.21 송달간주
24-11-12sd2024.11.18 폐문부재
24-06-12sd2024.06.27 도달
24-03-27sd2024.05.12 폐문부재
24-03-27sd2024.05.12 폐문부재
24-01-23sd2024.02.26 폐문부재
24-01-12sd2024.01.13 수취인불명
24-01-02sd2024.01.04 수취인불명
23-11-27sd2023.12.10 폐문부재
23-11-10sd2023.11.20 폐문부재
23-10-10sd2023.10.17 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산218 · 토지 · 임야

목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 600-3 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

- 본건 토지(관음리 산218) 과 (관음리 600-3)의 토지는 나란이 인접해 있고 토지(관음리 600-3)의 지목은 `전`이나 현황은 주변이 임야로 둘러 쌓여 있는 `미경작상태 전`으로 잡초가 자라고 있어 임야에 가까운듯 보임.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 경O OOO

교부권자 경OOOOOO

교부권자 광OO

교부권자 용OO

근저당권자 윤OO

지상권자 퇴OOOOOOO

채권자 퇴OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-28 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산218 · 임야 595㎡

당사자

채권자
퇴OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 749m도수초등학교초등학교
  • 777m도수초등학교초등학교
  • 920m광수중학교중학교
  • 973m광수중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 산218
감정가
8925만
최저가
4373만 (49%)
기일
24-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건