경매· 답
성남지원 2023타경64947-1
경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5934만24만/평· 감정가 3억 2520만 (49%)
담당계4계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5934만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 2520만
- 최저 평당가
- 24만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5934만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6508만 ~ 1억 9727만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5934만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2168.00㎡ (655.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1593만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 도척면 383-2 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 등을 고려할 시 대중교통상황은 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
남측 하향 완경사진 부정형 토지로서 주된 이용상황은 답으로 이용 중이나, 일부 전으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 등을 고려할 시 대중교통상황은 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남측 하향 완경사진 부정형 토지로서 주된 이용상황은 답으로 이용 중이나, 일부 전으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-27 | sd | 2023.10.27 도달 |
| 23-10-27 | sd | 2023.11.02 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
- 본 건 토지의 지목은 `답`이고 현황도 대부분 농작물
부동산
부동산표시목록
교부권자 광OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-03-24 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2 · 답 2168㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 342m추곡리종점37-3, 95
- 476m추곡리종점(미정차)37-3, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6508만 ~ 1억 9727만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 광주시 도척면 추곡리 383-2
- 감정가
- 3억 2520만
- 최저가
- 1억 5934만 (49%)
- 기일
- 25-01-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5934만 × 104~124% = 1억 6508만 ~ 1억 9727만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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