성남지원 2023타경65582-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-03 경매접수
2. 23-11-06 경매개시결정
3. 23-11-06 배당요구종기
4. 24-10-07 3차 매각기일 · 최저가 4억 6812만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.63㎡ (30.1평)

토지면적

850.00㎡ (257.1평)

제시외면적

없음

보증금

4681만 (최저가의 10%)

청구금액

8028만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국사봉로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.63㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

도척면 133-23

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "우치마을" 내에 위치하며 부근은 순수농촌지대 로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3,4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(6) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건물 신축중 중단된 상태의 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,4,5) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법> 기호(6) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 2011.06.21) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 국사봉로133번길 33-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번 건물(국사봉로 133번길 33-23)은 1층 2호(외국인가족 거주)를 제외한 1층 1호,3호, 2층은 폐문부재이고 두드리고 초인종을 눌러도 응답이 없음.

부동산표시목록

압류권자

광OO

임차인

SOOOOO OOOOOO

지상권자

도OOOOOOO

채권자

도OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 국사봉로133번길 33-23 · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 단독주택 1층 2.55 ㎡ 2층 97.08 ㎡
• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-3 · 대 27㎡
• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-2 · 도로 20㎡
• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-4 · 대 14㎡
• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701-1 · 대 366㎡
• 24-10-07 · 경기도 광주시 도척면 진우리 701 · 대 423㎡

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 소티마을 · 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 도척면 진우리 701-3

감정가

9억 5535만

최저가

4억 6812만 (49%)

건물면적

99.63㎡ (30.1평)

기일

24-10-07

등기부현황

등기 기재 없음