성남지원 2023타경65599-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-06 경매접수
2. 23-11-07 경매개시결정
3. 23-11-07 배당요구종기
4. 24-06-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 3870만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5095만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오포읍 701-5

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하는바, 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019-11-29일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.(상세 이용내역은 후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생, 급배수, 소화, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 남측 및 북측으로 차량출입 용이한 중로 및 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-22)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[오포초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대차관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포로 701-5, 105동 1층105호 (추자동,오포추자서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 광주시 오포로 701-5, 105동 1층105호 (추자동,오포추자서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택(아파트) 1층 382.7544㎡ 2층 498.7815㎡ 3층 498.7815㎡ 4층 498.7815㎡ 5층 498.7815㎡ 6층 498.7815㎡ 7층 498.7815㎡ 8층 498.78.15㎡ 9층 498.7815㎡ 10층 498.7815㎡ 11층 498.7815㎡ 12층 498.7815㎡ 13층 498.7815㎡ 14층 498.7815㎡ 15층 498.7815㎡ 16층 498.7815㎡ 17층 498.7815㎡ 18층 392.8355㎡ 19층 392.8355㎡ 20층 231.2021㎡ 철근콘크리트조 84.9076㎡

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 309m · 오포초등학교 · 초등학교
• 1377m · 고산별빛초등학교

버스

• 205m · 추자동.오포초등학교 · 119, 17, 17-1, 660
• 220m · 오포초등학교앞 · 119, 34, 34-2
• 278m · 오포초등학교앞 · 34, 34-2
• 317m · 오포어린이집 · 119, 34, 34-2
• 366m · 대보산업 · 17, 17-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포로 701-5, 105동 1층105호 (추자동,오포추자서희스타힐스)

감정가

3억 4100만

최저가

2억 3870만 (70%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

24-06-10

등기부현황

등기 기재 없음