성남지원 2023타경66356-1 포시즌38

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-15 경매접수
2. 23-11-16 경매개시결정
3. 23-11-16 배당요구종기
4. 24-07-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4618만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포시즌38 · 64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 179-55

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현동신일해피트리아파트" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 포시즌(가칭 포시즌 38) 제3층 제302호로서, 인근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 다세대주택은 인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하며, 버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사스라브지붕) 4층 중 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2017.01.01), 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등(탐문에 의함), 창호 : 하이샤시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 세장형 완경사지르 평탄하게 조성한 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)). 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별 대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 부재 등으로 건축물대장 건축물현황도 및 외부 목측 등에 의거 내부 도시하였으며 통상적인 이용상태를 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 이배재로 179-55, 1층101호 (목현동,포시즌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

가처분권자

고O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

고O

배당요구권자

박OO

배당요구권자

용OOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 광주시 이배재로 179-55, 1층101호 (목현동,포시즌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브지붕) 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 145.19㎡ 2층 145.19㎡ 3층 145.19㎡ 4층 145.19㎡ 철근콘크리트구조 64.49㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 신일아파트 · 31-2, 31-3, 학생5
• 219m · 신일아파트입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 348m · 목현동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 406m · 농업기술센터 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 이배재로 179-55, 1층101호 (목현동,포시즌)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

기일

24-07-22

등기부현황

등기 기재 없음