성남지원 2023타경67267-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5271.00㎡ (1594.5평)

제시외면적

없음

보증금

2213만 (최저가의 10%)

청구금액

2124만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

퇴촌면 6-28

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "일본위안부 역사관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 순수 산림지대로서 부근으로는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남서측 하향 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호(2) 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 벌목 되어 평탄한 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장 도로가 개설되어 있어 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지< 산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,(한강)수변구역( 수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2) 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산 지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 원당리 6-28

감정가

2억 2138만

최저가

2억 2138만 (100%)

기일

24-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음