성남지원 2023타경67281-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-11-29 경매접수
2. 23-12-20 경매개시결정
3. 23-12-20 배당요구종기
4. 25-07-07 5차 매각기일 · 최저가 1억 2348만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

대지권면적

55.63㎡ (16.8평)

토지면적

55.63㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5036만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

모개미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 20-3 · 55.63㎡ (16.8평)

호

4층401호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2017.05.26) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 등 마감, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 옥탑층에 제시외건물(구조미상 판넬지붕, 약30㎡, 다락방)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2017.05.26) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임 등 마감, 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 로폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 옥탑층에 제시외건물(구조미상 판넬지붕, 약30㎡, 다락방)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 모개미길 20-3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

폐문부재, 초인종은

부동산표시목록

교부권자

광OO

임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경기도 광주시 모개미길 20-3, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 111.2㎡ 2층 111.2㎡ 3층 111.2㎡ 4층 111.2㎡ 철근콘크리트구조 49.72㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 199m · 구 광주초등학교 목현분교 터

버스

• 198m · 목현동회관.쉼터 · 31-2, 31-3, 학생5
• 229m · 목현2리.낚시터 · 31-2, 31-3, 학생5
• 250m · 쌍용하이츠빌2차 · 31-2, 31-3, 학생5
• 326m · (임시)쌍용하이츠빌라앞 · 31-2, 31-3, 학생5
• 375m · 두리봉마을 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 모개미길 20-3, 4층401호

감정가

2억 5200만

최저가

1억 2348만 (49%)

대지권면적

55.63㎡ (16.8평)

기일

25-07-07

등기부현황

등기 기재 없음