와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2023타경68451-1 NF

경기도 광주시 퇴촌면 광동로 97-7, 3층302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3510만594만/평· 감정가 1억 9300만 (70%)

담당계1계737-1321 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경68451-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3510만감정가 대비 70%
감정가
1억 9300만
최저 평당가
594만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3510만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.15㎡ (22.7평)
제시외면적
없음
보증금
1351만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 284만
도로명주소
광동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 75.15㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
퇴촌면 97-7
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "도수초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역법, 공장설립제한지역, 특별대책지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 현장조사 시 집합건축물대장등본 상 건축물현황도의 호수 위치와 현황 문패 상 호수 위치가 상이한 바, 본 평가는 공부 상 기준으로 감정평가하였으며, 실제 점유자의 점유부분과 경매대상물건이 상이 할 수 있는 바, 해당관공서 및 경매계에 재확인 바라며 경매입찰시 유의하시기 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-19sd2024.09.20 도달
24-09-19sd2024.09.24 도달
24-09-03sd2024.09.06 도달
24-03-07sd2024.03.22 도달
24-02-21sd2024.02.26 폐문부재
24-01-26sd2024.01.31 폐문부재
24-01-09sd2024.01.16 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동로 97-7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재, 이 건 부동산의 도로명 주소(광동로 97-7)에는 `A동`과 `B동`이 있는데, 각 동별로 도로명 주소는 동일하고 지번을 다르게 사용하는 듯한데 채무자 겸 소유자는 `A동 302호`에 전입신고 되어 있음. 본건 부동산 목록의 1동 건물의 표시에 `동`표시가 없으니 확인이 필요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 재OOO OOOOOOOOO

교부권자 경O OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO

압류권자 경OOOOOO

압류권자 광OO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

채권자 송OOOOOOO

채무자겸소유자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-19 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동로 97-7, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 161.74㎡ 2층 162.51㎡ 3층 162.51㎡ 4층 162.51㎡ 옥탑1층 12.22㎡ 철근콘크리트구조 75.15㎡

당사자

채권자
송OOOOOOO
채무자
오OO
소유자
오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 463m도수초등학교초등학교
  • 481m도수초등학교초등학교
  • 691m광수중학교중학교
  • 725m광수중학교중학교

버스

  • 91m도수교13-2, 38-8, 431, 432, 광주똑버스03
  • 150m퇴촌농협13-2, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03, 학생6
  • 207m퇴촌농협13-2, 38-19, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 학생6
  • 375m도수초교13-2, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03
  • 423m광동사거리38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 퇴촌면 광동로 97-7, 3층302호
감정가
1억 9300만
최저가
1억 3510만 (70%)
건물면적
75.15㎡ (22.7평)
기일
24-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2024년

경기도 광주시 진행 물건