성남지원 2023타경68871-1 탄하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-28 경매접수
2. 23-12-29 경매개시결정
3. 23-12-29 배당요구종기
4. 24-09-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2369만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이배재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탄하우스 · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

117-19

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "회덕동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주로 다세대, 연립 등의 저층 공동주택과 근린생활시설, 주변 임야지대 등이 혼재하는 곳으 로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에서 노선버스 등 대중교통수단 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 공동주택(다세대주택) 중 1층 103호로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 마감재 도포 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. (별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 공동출입구보안개폐설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 세로의 포장도로를 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경위생정화구역 세부내용은 교육청 에 별도 확인요[하은유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책 기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문, 외부관찰 등에 의거하 였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 이배재로 117-19, 1층103호 (탄벌동,탄하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 경기도 광주시 이배재로 117-19, 1층103호 (탄벌동,탄하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 200.24㎡ 2층 177.8 ㎡ 3층 177.8 ㎡ 4층 177.8 ㎡ 옥탑1층 24.08㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 992m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 993m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1299m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1303m · 광주송정초등학교
• 1492m · 탄벌중학교 · 중학교

버스

• 95m · 회덕동삼거리 · 31-2, 31-3, 431, 학생5
• 180m · 회덕동입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 200m · 회덕동정자나무 · 31-2, 31-3, 학생5
• 295m · 탄벌동입구 · 31-2, 31-3, 431, 학생5
• 312m · 목현동입구 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 이배재로 117-19, 1층103호 (탄벌동,탄하우스)

감정가

2억 400만

최저가

1억 4280만 (70%)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

기일

24-09-02

등기부현황

등기 기재 없음