경매· 단독주택
성남지원 2024타경1332-1
경기도 광주시 목현동 82-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6482만921만/평· 감정가 7억 7207만 (34%)
담당계4계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6482만감정가 대비 34%
- 감정가
- 7억 7207만
- 최저 평당가
- 921만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6482만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9130만 ~ 3억 6333만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 6482만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 95.10㎡ (28.8평)
- 제시외면적
- 12.75
- 보증금
- 2648만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1878만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 새오개길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 95.10㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 목현동 54-1
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 대중교통(버스)정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본 건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하 1층/지상 1층 건으로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 치장벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
본 건 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호㉮(경량파이프조 아크릴지붕 12.75㎡ 창고)가 소재함(첨부 사진용지 참조)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-27 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-06-27 | sd | 2024.07.03 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 목현동 82-1 · 토지
목록 2 · 경기도 광주시 새오개길 54 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
- 폐문부재이고, 건물 우측에 제시
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 광OO
근저당권자 이OO
승계인 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 손OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-15 · 경기도 광주시 새오개길 54 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 1층 단독주택 1층 52.95㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 지1층 단독주택(주차장) 지1층 29.4㎡
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 468m한양삼십리누리길목현동입구31-2, 31-3, 학생5
- 471m한양삼십리누리길목현동입구31-2, 31-3, 학생5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9130만 ~ 3억 6333만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 광주시 목현동 82-1
- 감정가
- 7억 7207만
- 최저가
- 2억 6482만 (34%)
- 건물면적
- 95.10㎡ (28.8평)
- 기일
- 25-09-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 6482만 × 110~137% = 2억 9130만 ~ 3억 6333만경기 주택 · 유찰 3회 낙찰 1,008건 — 중간값 122.4%, 사분위 110.0~137.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
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- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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