성남지원 2024타경1608-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-14 경매접수
2. 24-03-18 경매개시결정
3. 25-05-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

7512만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

곤지암로

건물 · 대지권

건물

114.88㎡ (34.8평) · 아파트

대지권

곤지암읍 108 · 제3종일반주거지역

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 18층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 주차장, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(광주삼리구석기유적)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암중·고]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 108, 202동 10층1006호 (곤지암2차쌍용아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

폐

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 108, 202동 10층1006호 (곤지암2차쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 박공 지붕 18층 공동주택(아파) 1층 821.496㎡ 2층 794.524㎡ 3층 794.526㎡ 4층 784.956㎡ 5층 784.956㎡ 6층 784.956㎡ 7층 784.956㎡ 8층 784.956㎡ 9층 784.956㎡ 10층 784.956㎡ 11층 784.956㎡ 12층 784.956㎡ 13층 784.956㎡ 14층 784.956㎡ 15층 784.956㎡ 16층 784.956㎡ 17층 261.652㎡ 18층 261.652㎡ 철근콘크리트벽식조 114.876㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 곤지암중학교 · 중학교
• 218m · 곤지암중고등학교
• 269m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 301m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 326m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 357m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 377m · 곤지암 초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 쌍용아파트앞 · 37-2, 39-4
• 364m · 곤지암초중고.곤지암농협 · 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 95-1
• 379m · 곤지암초중고.곤지암농협건너 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 95-1
• 451m · 곤지암도서관 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-7, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-1, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B, 95-1
• 470m · 곤지암초중고.소머리국밥.신협곤지암점 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 108, 202동 10층1006호 (곤지암2차쌍용아파트)

감정가

3억 5500만

최저가

2억 4850만 (70%)

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

기일

25-05-12

등기부현황

등기 기재 없음