성남지원 2024타경3321-1 메종드제이

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-07 경매접수
2. 24-06-09 경매개시결정
3. 24-08-12 배당요구종기
4. 26-10-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 항고

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.28㎡ (21.6평)

건물면적

63.51㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4922만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

메종드제이 · 63.51㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회덕동 123-4 · 71.28㎡ (21.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕1동 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 내 2층 201호로서 사용승인일: 2018.1.11 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지:1km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕길 128-3, 105동 2층201호 (회덕동,메종드제이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

폐

경기도 광주시 회덕동 123-4 105동 2층201호

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 광주시 회덕길 128-3, 105동 2층201호 (회덕동,메종드제이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 76.39㎡ 2층 139.9㎡ 3층 139.9㎡ 4층 139.9㎡ 철근콘크리트구조 63.51㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 2억 5920만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 회덕길 128-3, 105동 2층201호 (회덕동,메종드제이)

감정가

2억 5700만

최저가

1억 2593만 (49%)

건물면적

63.51㎡ (19.2평)

대지권면적

71.28㎡ (21.6평)

기일

26-10-12

등기부현황

등기부채권총액 2억 5920만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-02 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2593만

매각비용

188만

배당 가능액

1억 2404만

소유자 잔여

5204만